K8·凯发(中国)天生赢家·一触即发

【编者按】大道至简，实干为要。习近平总书记深刻指出，“新征程是充满光荣和梦想的远征，没有捷径，唯有实干。”近年来，广州k8凯发集团坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神，坚持稳中求进工作总基调，贯彻落实省委“1310”具体部署和市委“1312”思路举措，按照集团党委“三步走”发展战略和“1516”具体举措，坚持政治上同心、思想上同向、行动上同步、事业上同行，积极发挥“稳定器”和“助推器”的重要作用，推动高质量发展实现新跃升。

在这一过程中，涌现出一批敢闯敢拼的开拓者、真抓实干的奋进者和攻坚克难的先锋队、开拓创新的智囊团。他们珍惜集团广阔的发展平台，践行金融为民的初心使命，坚守实干担当的优良作风，以“一往无前”的魄力、“水滴石穿”的毅力、“推陈出新”的创力，在平凡岗位上做出不平凡的业绩。他们是k8凯发的闪耀明星，熠熠生辉；是k8凯发的作风标杆，勇毅笃行。为发挥“k8凯发明星”的引领示范作用，以“心”为舵：筑牢信仰之基，以“行”为帆：锤炼实干之风，以“律”为尺：坚守廉洁之本，现推出“扬明星优良作风 树k8凯发新风正气”系列宣传报道，激励广大干部员工担当作为、攻坚克难，以作风建设新成效开创集团高质量发展新局面。

广永国资匡耀湘：戎装换工装的坚守与蝶变​

2022年，匡耀湘告别了坚守12年的军营，转业加入广永国资，成为了一名普通的物业项目经理。从保家卫国的热血疆场，到国有物业资产运营的一线“战场”，变的是身份，不变的是“听党指挥、能打胜仗、作风优良”的军人底色。​

2024年，匡耀湘主导完成9处共计2993㎡的物业签约，实现年租金收入175万元。同时，协助公司追回历史租金欠款65万元，是广永国资项目经理中的先锋典范，获评集团公司2024年度“金牌明星业务经理”‌。2025年，他延续攻坚态势，在金创大厦招商任务中，牵头打造“线下物料+线上传播”双渠道矩阵，借助数字化手段扩大覆盖面，精准传递项目价值。依托海珠区投促局等部门，积极链接资源开展联动招商，累计对接百余条招租线索，以务实的作风和攻坚劲头为招商招租及空置资产去化打开新局面。

信念坚如磐石，牢记初心使命

作为一名共产党员，匡耀湘同志能牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，坚决做到“两个维护”，始终以高度的责任感和敬业精神全身心投入到工作中，主动承担急难险重任务，积极为企业发展出谋划策、排忧解难。他坚持在业务一线发挥先锋模范作用，无论是项目推进，还是与租户沟通交流，他都自觉践行党的宗旨，将对党忠诚深融入到物业运营管理工作的每一处细节，确保物业运营管理工作始终沿着正确的方向稳步前行，以实际行动诠释着对党的忠诚。

秉持优良作风，勇于攻坚克难

“军人就该冲锋在最前线，哪里有硬骨头，哪里就是我的战场”，这是匡耀湘常挂在嘴边的话。面对企业重难点任务和复杂历史遗留问题，匡耀湘同志秉持着严谨务实、清正廉洁的优良作风，时刻坚持“高标准、严要求”，将部队里的攻坚精神带到国有资产运营一线。他大力发扬“钉钉子”精神，逐项细致排查托管物业的产权信息、租赁状态及设施情况，建立详实准确的资产档案数据库，并牵头编制了《受托物业经营管理方案》。他积极探索优化托管物业运营管理模式，推动实施“全流程标准化+差异化服务”，为物业资产规范高效管理筑牢坚实基础。​

丽都酒店物业和天韵阁物业的确权工作，堪称两块难啃的 “硬骨头”。为理清丽都酒店物业的产权脉络，匡耀湘连续6个月频繁往返各职能部门，携带一摞摞资料，凭借精准的数据和客观的历史事实，赢得相关单位的认可与支持。那段时间，他不是在政府部门沟通协调，就是在办公室埋头梳理资料，经常加班至深夜。经过艰苦卓绝的努力，最终成功梳理出丽都酒店物业3489㎡可办证面积。在天韵阁诉讼案中，他全程跟进，严谨细致取证。为获取一个关键证据，多次往返相关机构及档案室，不放过任何细微线索，将“证据链”补齐补牢，逐步啃下这块“硬骨头”，助力历史遗留问题取得实质性突破。​

践行服务宗旨，构建暖心桥梁​

“国企的资产是人民的资产，服务租户就是服务发展大局”，匡耀湘不仅是这样说的，更是这样做的。他的办公桌上，摆放着一本密密麻麻的笔记本，上面详细记录着租户的需求和困难。

2024年2月，几家租户因经营困难，时常延期交租。匡耀湘看在眼里，急在心里。他逐户走访调研，与租户促膝长谈，深入梳理每家租户的实际困难，制定“一户一策”帮扶措施。帮助租户优化经营策略，联动物业管理处有序组织商户进小区宣传推广，协调解决压降物管费等问题。他用实实在在的行动，在租户心中架起了一座“连心桥”。“那段时间，匡经理就像随叫随到的‘勤务兵’，三天两头往K8·凯发(中国)天生赢家·一触即发这儿跑，帮K8·凯发(中国)天生赢家·一触即发解决了不少实际问题，现在K8·凯发(中国)天生赢家·一触即发的生意慢慢好了起来，也能按时交租了，真的很感谢他！” 租户梁老板感激地说。​

创新运营策略，激发资产活力​

“物业出租不是简单的收租，要让每平方米都产生价值”。近两年来，广州物业租赁市场复杂多变，面对“供大于求”的严峻形势，匡耀湘严守纪律、顶着压力，创新推出“租金弹性减免+联合营销”组合策略。为招引优质商户，他跑遍周边商圈，连续40余天每天工作超10小时，成功引入社区休闲娱乐项目至江湾物业，有效提升了整体出租率和租金水平。​

从“练兵场”到“写字楼”，匡耀湘展现出“敢啃硬骨头、善打攻坚战”的进取精神，影响并激励着身边的每一位同事。他用实际行动诠释了国企干部的责任担当和新时代退役军人勇于拼搏的精神风貌，成为广永国资团队中熠熠生辉的榜样力量。