K8·凯发(中国)天生赢家·一触即发

所属组织

中共广州市广永国有资产经营有限公司总支部委员会

品牌名称

物美心红走前列

品牌内涵

“物美”既指广永国资物业资产环境美、价值美，又指广永国资主业运营服务美、专业美；

“心红”寓意广永国资传承国有企业红色基因，点燃党员干部干事创业火热激情，以赤胆忠心和满腔热忱，奋力书写“老物业新活力”时代答卷；

“走前列”寓意广永国资牢记习近平总书记对广州发展寄予的殷切期望，推动物业资产服务广州经济社会高质量发展结出丰硕成果，在实现“老城市新活力”“四个出新出彩”中走前列、作示范。

品牌整体表达广永国资深入学习贯彻习近平总书记视察广东重要讲话、重要指示精神，坚决扛起广州k8凯发集团党委“多措并举盘活利用国有资产，提升国有土地物业价值，在践行绿美广州上取得新标高”的使命担当，铸就“先锋链、物业链、生态链、招商链、服务链”五链合一的“物美心红走前列”党建品牌，从“心”出发锤炼政治品格，向“美”而行打造主业精品，用土地综合价值和物业资产效益大幅提升的经营绩效，为建设“万亿级”k8凯发集团、推进广州实现“老城市新活力”“四个出新出彩”和“再造一个新广州”奋斗目标作贡献。

标识释义

党建品牌标识由党徽、物业、绿水、茂林融合而成，组合为“心”型，寓意广永国资用心用情经营物业资产，发挥物业最大效用，为广州高质量发展蓄势赋能。红黄渐变，汲取党旗的红黄，代表热爱，象征对党的绝对忠诚；绿蓝渐变，汲取大自然的生命之色，代表活力，寓意发挥旗下千亩凤凰生态园资源优势，塑造“城市拥抱森林”新名片，绘就“绿美广州”新图景。

标识顶部为高举的党徽，寓意广永国资始终坚持党的领导、加强党的建设，推动“项目发展到哪里，党建工作就跟进到哪里”。

标识中部为红色物业，寓意广永国资坚守“国企姓党”政治本色，以火热的干事创业激情和精细化的物业管理服务，探索“金融+产业+招商”物业运营新模式，推动旗下物业资产打造成吸引战略性新兴产业落户广州的创业园、孵化器，用广永“老物业新活力”推动广州招商引资高质量发展。

标识底部为绿水、茂林，寓意广永国资深入践行绿色发展理念，打造水清岸绿的凤凰生态园立体园林景观，将生态“高颜值”转化为经济“高价值”。

特色亮点

物美心红，党辉韵浓。习近平总书记指出，广州是中国民主革命的策源地和中国改革开放的排头兵，寄望广州继续在高质量发展方面发挥领头羊和火车头作用。作为市属专业化实业资产运营管理平台，广永国资牢记嘱托、感恩奋进，聚焦市委市政府和广州k8凯发集团党委中心工作，竭力推动旗下120万平方米物业提质增效、物尽其用，为广州加快培育壮大新质生产力、实现招商引资工作质的有效提升和量的合理增长注入动力活力。近三年，广永国资抢抓机遇、逆势而上，物业平均出租率达96%以上，租金收入年均增长率超过20%，累计上缴国资收益超20亿元，有效发挥国有资产保值增值作用。

公司在集团学法守纪知识竞赛中荣获团体赛第一名

党建引领

党建引领“先锋链”，打造坚强有力“战斗堡垒”。坚持培根铸魂引领航向，精心搭建政治理论、业务知识、制度机制一体研学载体，打造党建学习“根据地”。坚持人才强企，强化选用育留，实施多渠道引进、全方位培养、市场化激励等举措，打造一支团结拼搏、活力迸发的物业运营管理铁军。以知识竞赛、党员示范岗、党员突击队、项目攻关等载体搭台赋能，激励党员干部在业务一线聚力攻坚，在关键时刻拉得出、冲得上、打得赢，推动一批高质量发展硬骨头项目取得新突破，党建“红色引擎”释放澎湃动力。

公司荣获广州k8凯发集团“先进基层党组织”和 “优秀业务团队”称号

党建引领“物业链”，打造物业运营“标杆工程”。深入学习贯彻习近平总书记在广东省广州市荔湾区永庆坊考察时重要讲话精神，用“绣花”功夫推动旗下老物业焕发新活力。积极引进社会力量投入1.4亿元升级改造承载着一代华侨乡愁的广永丽都酒店，助力越秀区实施《北京路步行街改造提升总体规划》，推动北京路建设成“古城中轴文化客厅”和全国示范步行街，推动广永丽都酒店打造成千年商都中轴线的一张靓丽名片。改造后的广永丽都酒店，商铺入驻率达98%，新增就业岗位600余个，年营业额超2亿元，创税500余万元，取得良好经济效益与社会效益。将名下富力大厦94套物业长期出租给天河区政府专项建设人才公寓，助力天河区实施“人才强区”五项计划，为高端人才引进栽好“梧桐树”、打造“强磁场”。

广永丽都酒店老物业焕发新活力

富力大厦“筑巢引凤”打造人才新高地

党建引领“生态链”，打造高质量发展“绿色样板”。认真贯彻落实习近平生态文明思想，推动凤凰生态园纳入天河区“公园城区・绿美天河”规划范围，引导社会资本共建凤凰生态园绿美广州项目，打造高级别的城央寻山康养目的地，拓展“绿水青山”转化为“金山银山”实施路径，助力广州勇当绿美领头羊和火车头。以森林康养和自然教育为主线，对园区400亩山林进行林项改造，建设10万立方米小型水库，打造山水相映、小桥流水的独具特色湿地园林景观，构建绿彩交融、景观镶嵌、季相丰富、层级分明的生态空间体系，为广州市民提供多元化的“森林体验”。

凤凰生态园湿地栈道曲径通幽、宁静致远

党建引领“招商链”，打造新兴产业“孵化基地”。坚持服务“产业第一，制造业立市”战略部署，推动物业资产打造成战略性新兴产业落户广州的投资乐土。在集团琶洲物业创建广州市科技成果转化路演中心，联合天使会、上海科创金融联盟、金谷联盟等机构持续开展项目路演活动，打造集展示、路演和洽谈功能于一体的全方位、立体式实体招商工作平台。积极引进跨境电商供应链优质企业入驻黄边地块，助力白云区搭建“一园通全球”的跨境电商供应链服务体系，打造年产值超30亿元的跨境电商产业集群。发挥置业AB栋厂房周边蓬勃发展的电商产业优势，吸引众多电商、直播及展厅类客户纷至沓来、云集入驻，推动广州传统产业加快直播经济发展。

置业AB栋厂房打造成电商直播产业园

党建引领“服务链”，打造国企为民“热忱答卷”。围绕物业资源充分发挥党员工作专班作用，用情用力解决人民群众急难愁盼问题。组建“党旗红”物业管理服务队，24小时贴心服务“不打烊”；设立金钟大厦“爱心驿站”，为户外劳动者解决“休息难、饮水难、如厕难、充电难”四难问题；设立“工龄查证”便民工作专班，为162名返城老知青解决退休查证难题；投入150万元全面升级改造楼龄超60年的一牧宿舍老旧物业，保障12户老职工住户生命财产安全；累计为600余户中小微企业租户减免3239万元租金，助企纾困减负、共渡难关。构建党总支、党支部、党员（项目经理）安全生产三级保障体系，在重大物业项目接收、重大节假日和暴风雨极端天气时，一批批广永人坚守物业一线、筑牢安全防线，涌现出“春节我在岗、安全不放假、平安‘不打烊’”“‘红心’筑牢物业安全堤坝——一位60岁老党员在风雨中的坚守”等爱岗敬业感人事迹。

金钟大厦“爱心驿站”为户外劳动者提供暖心服务

党建领航，红旗猎猎。广永国资将始终坚持“国企姓党”根本属性，充分发挥“金融+产业+招商”物业运营模式优势，推动旗下大宗物业打造成招商总部大厦，吸引更多符合广州重点产业链发展、有创新性与产业化潜力的科技成果在广州转化落地，为大干十二年、再造新广州注入强劲动力。